2023年1-7月上海市土地供应面积及成交面积分析：出让面积527.91万㎡，土地成交465.86万㎡

相关报告： 发布的《2023-2029年中国土地开发市场研究分析及投资规划分析报告》

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年7月上海市土地出让面积为86.85万㎡，同比下降54.08%，环比下降40.58%；2023年7月上海市土地成交面积为144.72万㎡，其中住宅用地成交面积为84.16万㎡，工业仓储用地成交面积为54.72万㎡，商服办公用地成交面积为0.98万㎡，全部用地成交价款414.2亿元，成交价款同比下降49.04%，成交价款环比增长2858.94%；2023年1-7月上海市土地累计出让面积527.91万㎡，土地成交面积为465.86万㎡，未成交面积为13.98万㎡。

近一年上海市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图

数据来源：国信房地产信息网， 整理

2017-2023年上海市全部用地土地供应与成交情况统计图

数据来源：国信房地产信息网， 整理

根据国信房地产信息网数据统计可知：2023年7月上海市全部用地出让地面均价为26889元/㎡，其中住宅用地出让地面均价最高（68318元/㎡），全部用地成交地面均价为28622元/㎡，其中住宅用地成交地面均价为48177元/㎡，高于商服办公用地成交地面均价；2023年7月上海市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多，为55.7%，溢价率为7.82%。

近一年上海市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图

数据来源：国信房地产信息网， 整理

2023年7月上海市各类用地土地成交情况统计表

数据来源：国信房地产信息网， 整理

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