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2024年2月昆明市房屋租赁市场价格走势:一类地段住宅市场租赁价格在1.15元/m²-3.11元/m²之间,集中成交价约为1.96元/m²

相关报告: 发布的《2024-2030年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告


根据国信房地产信息网数据可知:2024年2月昆明市7类房屋中,公共租赁房、廉租房无统计数据;一类地段住宅市场租赁最低成交价、最高成交价、集中成交价均高于其他类房屋价格;三类地段住宅市场租赁集中成交价约为0.22元/m²,商业用房租赁集中成交价高于写字楼租赁集中成交价。

2024年2月昆明市各类房屋租赁价格统计图

数据来源:国信房地产信息网, 整理


根据国信房地产信息网数据可知:近一年昆明市一类地段住宅市场租赁成交价格有一定幅度波动,2月最高成交价与最低成交价差距为1.96元/m²;近一年昆明市二类地段住宅市场租赁最低成交价与最高成交价的差距在2.02元/m²-2.53元/m²之间波动,2023年4月差距达到最大;近一年三类地段住宅市场租赁成交价在0.12元/m²-1.27元/m²之间波动。

近一年昆明市一类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源:国信房地产信息网, 整理

近一年昆明市二类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源:国信房地产信息网, 整理

近一年昆明市三类地段住宅市场租赁成交价格对比图

数据来源:国信房地产信息网, 整理


根据国信房地产信息网数据可知:近一年昆明市商业用房租赁集中成交价在0.2元/m²-1元/m²之间波动,2月集中成交价为0.2元/m²;写字楼租赁集中成交价2023年4月达到最高值(0.96元/m²)。

近一年昆明市商业用房租赁成交价格对比图

数据来源:国信房地产信息网, 整理

近一年昆明市写字楼租赁成交价格对比图

数据来源:国信房地产信息网, 整理


注:“最低成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交的最低价格;

“最高成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交的最高价格;

“中位成交价” 是指监测期内规定项目监测点实际成交量最大的价格;

“一类地段” 即城区中心地段,是指高价位比较集中的城市中心地区;

“二类地段” 即为城区一般地段,是指除一类地段和三类地段以外的城区地段;

“三类地段” 即城近郊区地段,是指按城市规划确定的城区边缘地区。


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2024-2030年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告
2024-2030年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告

《2024-2030年中国房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告》共十四章,包含2024-2030年中国房屋租赁行业投资前景,2024-2030年中国房屋租赁企业投资战略与客户策略分析,研究结论及建议等内容。

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