2021年3月北京市办公楼销售面积为3.83万平方米(现房销售面积占比89.56%)

办公楼 2021-05-20 07:32

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根据国家统计局数据统计可知：2021年3月北京市房地产开发投资商品房投资金额为386.92亿元，其中包括办公楼、商业营业用房等其他用房151.81亿元(注：办公楼、商业营业用房未分开统计)；2021年1-3月北京市房地产开发投资包括办公楼在内的其他用房累计金额为310.1亿元。

近一年北京市办公楼投资金额及累计增速统计图

根据国家统计局数据统计可知：2019-2020年北京市房地产开发企业办公楼施工面积中新开工面积有所下滑，竣工面积呈现下降趋势，2019年竣工面积高于新开工面积；2021年1-3月北京市房地产开发企业办公楼累计施工面积为1406.6万平方米(其中本年新开工面积为25.7万平方米，竣工面积为37.14万平方米)，累计施工面积在中国各省市排名第9。

2019-2020年北京办公楼新开工面积与竣工面积对比图

2021年1-3月各省市办公楼施工面积(万平方米)排行榜

注：以上各省市数据暂未统计港澳台地区数据

根据国家统计局数据统计可知：2021年1-3月北京市房地产开发企业在包括办公楼在内的其他用房投资金额占比为40.1%(注：只有投资金额中其他用房包含办公楼、商业营业用房)，办公楼的新开工面积与竣工面积所占比重差异不大，从销售面积来看，办公楼销售面积占比高于商业营业用房销售面积占比。

2021年1-3月北京市办公楼投资、施工、竣工、销售分类占比

根据国家统计局数据可知：2021年3月北京市办公楼销售面积为3.83万平方米(其中销售现房3.44万平方米，期房0.39万平方米)；2021年1-3月北京市办公楼累计销售面积为10.61万平方米；2021年3月北京市办公楼现房销售面积高于期房销售面积；2021年3月江苏、四川、广东的办公楼销售面积最多，特别是江苏现房销售面积最多，北京市办公楼销量面积与其他省市相比，相对靠后。

近一年北京市办公楼销售面积统计图