根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年10月天津市土地出让面积为189.25万㎡,同比增长46.95%,环比增长146.25%;2021年10月天津市土地成交面积为50.95万㎡,其中住宅用地成交面积为0万㎡,工业仓储用地成交面积为50.95万㎡,全部用地成交价款3.66亿元,成交价款同比下降94.4%,成交价款环比下降98.81%;2021年1-10月天津市土地累计出让面积1757.21万㎡,土地成交面积为1311.04万㎡,未成交面积为163.28万㎡;2015-2020年天津市全部用地土地成交面积2019年后有所下滑,2020年未成交面积为180.96万㎡。
近一年天津市各类用地成交面积及全部用地成交价款统计图


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2015-2020年天津市全部用地土地供应与成交情况统计图


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根据国信房地产信息网数据统计可知:2021年10月天津市全部用地出让地面均价为750元/㎡,其中工业仓储用地出让地面均价最高(750元/㎡),全部用地成交地面均价为718元/㎡;2021年1-10月天津市住宅用地楼面面积占其全部用地比重最多,为49.18%,溢价率为7.95%。
近一年天津市各类用地出让地面均价与成交地面均价统计图


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2021年1-10月天津市各类用地土地成交情况统计表


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注:以上所有数据均取自国信房地产信息网11月18日数据,此后个别存在微调的情况,未统计在内。
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2025-2031年中国铁路土地综合开发行业市场研究分析及产业趋势研判报告
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