2024年1-4月中国各地区商品住宅销售面积排行榜：海南省商品住宅现房销售面积占比62.77%（附热榜TOP31详单）

榜单解读：

2024年1-4月，全国31个地区共销售商品住宅24507.14万㎡（占商品房销售面积的83.78 %），比上年同期下滑23.8%，其中现房销售面积占比26.91%，商品住宅现房销售面积同比增长22.6%。2024年1-4月31个地区商品住宅销售额共计24453.18亿元，同比下滑31.1%，商品住宅销售均价约为9978元/㎡，比上年同期的10926元/㎡的销售均价下滑8.68%。

依据榜单可知，山东省、江苏省、河南省、广东省、四川省、浙江省、湖北省、湖南省、安徽省这9个地区商品住宅销售面积在千万㎡以上，青海省、西藏自治区商品住宅面积不足百万㎡。从商品住宅销售面积同比增速来看，所有地区均下滑，上海市降幅最低，降幅为1.3%，广东省、西藏自治区这2个地区降幅均在40%以上。从各地区商品住宅现房销售面积占比来看，海南省、天津市、黑龙江省这3个地区占比超过50%，陕西省占比最低，仅为13.17 %。

从各地区商品住宅销售均价来看，9个地区在万元以上，上海市均价仍是最高，超过4万元/㎡，贵州省均价最低，为5337.1元/㎡。相较于2023年1-4月，25个地区商品住宅销售均价有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了27.84%，西藏自治区增幅最大，增长了24.96 %。

注：以上数据不包含港澳台地区，商品住宅销售均价为商品住宅销售额除以商品住宅销售面积计算得出，存在一定误差性。

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