2021年8月中国主要城市三类地段住宅市场租赁价格排行榜：仅6个城市集中成交价同比和环比均无明显变化（附月榜TOP34详单）

住房租赁排行榜 2021-09-28 05:03

为研究中国城市房屋各地段住宅、商业用房、写字楼每平米租赁的相关价格，数据中心以不同类型房屋集中成交价为依据进行排序，推出《智研月榜：2021年8月中国主要城市三类地段住宅市场租赁价格排行榜单TOP34》，以供参考。

榜单解读：

2021年8月，中国主要的34个城市三类地段住宅市场租赁价格集中成交价的中位数约为22.6元/㎡，最低成交价的中位数约为15.6/㎡，最高成交价的中位数约为30.4元/㎡。

依据榜单可知：1）南京市8月三类地段住宅市场租赁价格集中成交价以79.85元/㎡的价格位居榜首，top2的上海市的集中成交价为66元/㎡，大连市排名第三，重庆市、昆明市三类地段住宅市场租赁集中成交价不足10元/㎡；2）与去年同期相比，17个城市三类地段住宅市场租赁成交价呈现不同程度的增长，上海市的增长幅度最大，除哈尔滨市、南昌市、长春市、太原市、天津市、呼和浩特市、济南市无变化之外，其他城市均有所下滑，下滑幅度最大的是重庆市；3）从集中成交价环比增速来看，11个城市集中成交价有所上升，11个城市集中成交价无变化，12个城市集中成交价有所下滑，下滑幅度最大的是福州市；4）上海市、深圳市、北京市的最高成交价超过100元/㎡，昆明市最高成交价仍不足10元/㎡；5）34个城市主要分布在30个省份，集中成交价排名前十的城市中，有2个在浙江，排名top5、top9。

注：海口市8月未发布相关数据，此次该城市未参与排名。